先日ブログでも書いた、「セブンフォレストヒル メイプルコート」の件ですが、また電話がありました。

先日のブログで「平日の昼間に電話もらうと迷惑」と、書いたせいか今回は週末の夜に電話がありました・・・・(ーー゛)

はい、週末の夜も迷惑ですｗ

とは、いうものの独り者の私には特に用事があるわけではなかったので、またしっかりと話し込んでしまって反省です・・・
決して、一人で寂しかったわけではないです！

今回は以前より熱っぽく営業さんセブンフォレストヒル メイプルコートの魅力を語ってくれました。

やれ、丘の上の立地だから眺望がよいですよ！

やれ、多摩川の花火を楽しめますよ！

やれ、周辺には緑が多く住宅環境がいいですよ！

うん、どれも嘘じゃないんだろうけど「丘の上ってことは、コンビニ行くのにも大変なんじゃ？」とか、いちいち意地悪を言って相手の返しを楽しみながら、日頃のストレスを発散させている最悪なサラリーマンと化してました・・・
当然のように営業さんは良い事しか言わないし、上手におだててくれるから大変耳触りはいいのだけれども、いざ買うとなったらローンを組むのは小生なわけで・・・

それに、私がマンションを買うならその目的は「投資」であります！
ぶっちゃけ、眺望なんかどうでもいいのだ！
まぁ、良いほうが高く賃貸に出す事も出来るんだろうけど・・・

それに金額が4000万円台となると当然ローンになっちゃうので完済までは身動きが取れなくなっちゃいます。
不動産投資はしたいけど、始めるならもっと（金額が）小さな物件の方が安心だと素直に思います。

ただ、自分が知らなかった知識を得ることはできるので、これからも営業電話には興味がありそうに対応予定です。
セブンフォレストヒル メイプルコートのオーナーさんとかいれば、色々話を聞いてみたいなー

どもども(*'ω'*)

今日は、みなさん聞かれた事もあるかと思いますが以外に知らない【国債（こくさい）】について書きます。
国債とはざっくりと言うと、国（ここでは日本）にお金を貸してその期間に応じで利息を貰うものになります。
良くマスコミが「国の借金が！」と騒いでいますがそのほとんどはこの国債なので最悪インフレにして額面の価値を下げれば借金が目減りするという物でもありますｗ
※そんな事したら国の信用がなくなりますが・・・

期間は１年未満の物から１０年ほどの長期間の物まで様々で金利も変動金利の物や固定金利のものなどが有ります。
定期預金と同じで、期日よりも早く解約（早期償還）する場合はその分利息が目減りします。

メリット
１万円から購入可能！
国が元本の保証と利息の支払いを行うから安全！
（ただ、先日のギリシャのように発行元の国が傾いた時は高リスクです・・・）

デメリット
日本の国債なら年利0.05％~0.22％と利息があまり高くないです。
※破綻しそうな国の国債は金利は高いですが元本割れのリスクも高いです。

国債はどの国が発行した物かで大きく特性が変わるので一概には言えないですが定期預金と同じように安心・安全だけど利率は良くないので私の投資スタイルにはあまり向いていないかもしれません(´；ω；`)ｳｩｩ

どもども(*'ω'*)

投資って色々あるからどれが自分に合っているのかわからない事ってよくありますよね。
投資商品の良し悪しの前に、自身の属性に合うか合わないかの方が重要だろうけど、まずはパッと思いつく投資商品と言われる物をざっとおさらいしましょう。

私個人の感想なので「事実と違うぜ！」って時もあると思うけど、それは華麗にスルーして下さいね！

【定期貯金】
決められた期間、銀行にお金を預ける事で金利を得る事が出来る金融商品です。
小さい頃、貰ったお年玉を親に定期預金に突っ込まれた経験がある人は多いのではないでしょうか？
預け入れる期間によって金利は変動しますが、だいたい一ヶ月から十年くらいの期間を自分で選ぶことが多いです。
途中解約も可能ですが、その場合はペナルティとして金利額が減ってしまうので当分使う予定の無いお金を預けるのに向いていますね。

メリットとしては、もし定期預金を預けている金融機関が破綻しても元本1000万円の保証があります。
デメリットと言えるものは前述の途中解約の際に金利が減る事くらいしか見当たらないのですが、金利が年0.02~1％程度の物が多いので、“投資”で儲けてリタイヤ希望の私としてはちょっと（かなり）物足りないのが本音です(´；ω；`)ｳｩｩ

明日以降は他の金融商品をご紹介します！

少し話はそれるのですが、昨晩「マンション買いませんか？」と営業電話が掛かって来ました。
不動産投資は興味が有ったので特に迷惑では無かったのですが、サラリーマンのおいらには真昼間に電話を貰うのはやっぱり迷惑電話ですｗ
会議室に私の着メロ（おっさんがばれる）が響き渡りました。
仕事終わってから詳細を聞いたのですが、「セブンフォレストヒル メイプルコート（物件名あげても良いのかな？）」ってマンションだったんですが、不動産投資は興味はあるけどやった事ないので良くわからん・・・
何を基準で決めれば良いんだろう。
やっぱ利回りなのかな？
最近は書店でも「サラリーマン大家さん」とかの本もあるし興味はあるけど金額が大きいからやっぱり躊躇しちゃいますね(-_-;)

たぶん、買わない（買えない）けど、勉強がてら営業電話に当面付き合ってみようｗ